부실채권(NPL) 매입제안서

영광군수협

2023년 05월 불건전채권 공개경쟁입찰매각

부실채권 (NPL) 담보물 제안서

1. 귀사의 무궁한 발전을 기원합니다.

2. 우리수협 연체담보채권에 대하여 공개경쟁입찰을 통한 채권매각을 추진중에 있어 붙임과 같이 채권매각 제안서를 송부하오니

3. 금융감독원에 등록된 NPL채권매입기관인 귀사에 매수의향서를 받고 추후에도 거래하고자 하오니 바쁘시더라도 부실채권(NPL) 담보물 제안서를 검토 하시고 매수의향서 제출을 부탁드립니다.

붙  임 : 부실채권(NPL) 담보물 제안서 1부. 끝

2023년 05월 08일

영광군수산업협동조합

전남 영광군 영광읍 신남로 155

TEL (061)351-3198 , FAX (061) 351-3190

HP : 010-4535-2418(김대일 과장)

공개경쟁입찰 매각 채권 현황

(기준일 : 2023. 05. 08.)

■ 본 자료는 귀 사에 대하여 본건 채권 매입을 위한 기본적인 정보를 제공하기 위하여 작성된

것입니다.

■ 매각채권 상담 및 열람일은 2023년 05월 08일 ~ 05월 31일 당사 영업시간 16시까지이며 매각참가의향서를 제출한 업체에 한하여 매각재산 정보가 제공됨을 양해하여 주시기 바랍니다.

■ 채권매각방법은 공개경쟁입찰방식이며 입찰을 희망하시는 경우 자유양식으로 희망매입금액을 기재하신 매각참가의향서와 대부업등록증을 제출해주시면 감사하겠습니다.

■ 매각참가의향서 제출기간은 공고 게시일로부터 2023년 05월 31일 16시까지이며, 제출방법은 우편, 팩스, E-MAIL 또는 영업점 방문 모두 가능합니다.

- 우편주소 : 전남 영광군 영광읍 신남로 155

- FAX번호 : 02-2084-5908 , E-mail : hrlee1031@suhyup.co.kr

■ 최저매각가 이상 응찰자 중 최고가격을 제시한 매입업체를 우선낙찰자로 선정합니다.

■ 최고가 우선낙찰자 선정 및 통보일은 2023년 06월  일(예정)이며 우선낙찰자 개별 통보 및 수협NPL채권매각 사이트에 개찰결과 게시 예정입니다. (유찰시 개찰결과 게시는 별도 없음.)

■ 매각계약체결 이전 및 이후 발생하게 되는 모든 가지급비용은 채권매입사가 부담하게 됨을 사전 고지합니다.

■ 기타 문의사항은 담당자 김대일 과장 (TEL: 061-351-3198)에게 문의 주시면 감사하겠습니다.

1		매각채권목록

(기준일 : 2023년 05월 08일 / 단위 : 원)

매각번호	[1]
대출원금	2,577,190,000
정상이자금액	30,914,417
연체이자금액	3,558,548
가지급비용	0
합 계	2,611,662,965
최저매각가	2,577,190,000 (원금)
원금연체시작일	2023.05.03
담보물건	다세대주택 12개호실 (경기도 평택시 팽성읍 두리) 226-17, 18
채권보전	1순위 부동산담보신탁
매각조건	계약금 10%, 잔금일 (계약일로부터 2개월 이내)

2		매각번호

1. 채권 명세

담보물건 : 경기도 평택시 팽성읍 두리 226-17, 18

대출원금 : 2,577,190,000원

대출금리 : 현재 6.750%, 3개월변동 (최초 금리 4.6%)

연체금리 : 정상이자율 + 3% (최고19%)

대출기간 : 2020.03.31. ~ 2024.03.31.(4년)

채권보전 : 부동산담보신탁 우선수익권 1순위

신탁원본가격 : 4,050,000,000원 (신탁사:교보자산신탁주식회사)

법적조치 : 공매통지서 발송

2. 연체금액 상세

(기준일 : 2023년 03월 06일 / 단위 : 원)

구 분	금 액	비 고
원금	2,557,190,000	최초원금 2,600,000,000
정상이자	30,914,417	최종적용금리 : 6.75% (시작일 2023.03.31)
이자연체이자	125,943	최종적용연체금리 : 9.72% (시작일 2023.04.01)
원금연체이자	3,432,605	최종적용연체금리 : 9.72% (시작일 2023.05.03)
원금 및 이자 합계	34,472,965
여신성가지급금	-	-
총 합계	2,585,662,969

3. 담보 호실별 감정가 및 대출금액

(단위 : 천원)

동	호수	종류	전용면적		2020년02월취급당시 감정가	대출금액	대출 비율
			(㎡)	(평)
2	101	다세대	84.87	25.67	269,000	215,200	80%
	102	다세대	84.67	25.61	269,000	215,200
	103	다세대	84.87	25.67	269,000	215,200
	201	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
	202	다세대	84.67	25.61	277,000	221,600
	203	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
	301	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
	302	다세대	84.67	25.67	277,000	221,600
	303	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
	401	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
	402	다세대	84.67	25.67	277,000	221,600
	403	다세대	84.87	25.67	278,000	222,400
합 계 (10개호)			1,017.64	307.92	3,308,020	2,644,800	2,600,000 (실대출금액)